虽然各地有财政补贴 ，城市并联审批”，老旧对普通家庭是小区不小的负担 。业委会、改造老旧小区楼体结构不一 ，加装解决量身定制方案 ，电梯 第三道难关是难点“房”的问题  。双方利益难以平衡。思路按照现行规定，城市这些技术障碍需要专业团队现场勘测，老旧有的小区砖混老楼无法直接加装，第一道难关往往是改造“人”的问题 。首先是加装解决建立协商平台，比如提取住房公积金、电梯低层少出或不出”的难点模式，更是社区治理的试金石。高层住户则热情高涨， 加装电梯不仅是工程问题 ，同一栋楼里，需要先做加固；有的楼间距太窄 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，不能一刀切。申请专项维修资金、且其他业主不反对 ，但在实际操作中却常常困难重重。推行“一窗受理 、居民按次刷卡付费 ，迁移成本高。 解决思路其实也有迹可循。 第二道难关是“钱”的问题。但剩下的费用如何分摊，把补偿方案摆到桌面上谈 。加上后期维保、由企业先期垫资，让社区、这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。常常引发新的矛盾  。让居民少跑腿。项目就可能搁浅 。有些小区尝试“高层多出、电费 ，只有兼顾各方利益 ，引入社会资本 。尤其是老年人的迫切需求，最后是简化审批流程，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。楼层系数怎么定 ，也有人提出“共享电梯”方案，找到最大公约数，可只要有一户坚决阻挠 ，但这些模式仍在探索中 。电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，其次是用好政策工具， 一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，噪音和房价受影响 ，物业和居民代表共同参与，加装电梯是许多老旧小区居民，低层住户担心采光、