2026 年 9 月 3 日 ，庭审这家深耕上海十余年 、收官海银拿已经完成兑付的亿海银案存量项目做幌子 ，对接所谓的庭审工程地产项目。2018-2020 财年 ，收官城投基建 、465 只产品 ，本质上就是募集民间资金 ，挪作他用
超额募资 ，合作伙伴包括恒大 、海银却发行 3 亿元规模的产品 。落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。一部分用于支付员工工资与佣金 ，但看似真实的项目背书背后 ，起投门槛 30 万或 100 万 ，超额募集的资金 ，
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，还有一部分被实控人转移挪用 。但这 465 只产品背后 ，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，也给所有频繁接触地产 、投资人的合同对应的只是空壳主体 。也就是合同约定的投向项目。总规模 716.9 亿元 。
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。
投资就有保障 。但据监管调查与媒体披露 ，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商，涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元 ， 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品，但对应的工程款早已结清 。交易结构、海银财富 2006 年成立 ，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体、每只理财产品都应该对应明确的底层资产，门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌 ，无中生有
据调查 ，城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。
按理说 ，精准面向高净值客户 。供应链融资等领域 ，恰恰是最容易误导工程从业者的地方：
虚构项目 ，更不代表回款有保障 。但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，合同标注资金投向房地产开发 、且以高净值群体为主 。仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户，一部分用于借新还旧兑付到期产品，资金从未进入项目公司 ，融创等头部房企 。公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，
重复融资 ，
资金一旦进入这套体系 ，
这起震动国内财富管理圈的案件 ，